導言:2019年5月-7月，北大政府管理學院主辦、大地風景文旅集團支持的產(chǎn)業(yè)投融資與運營班將聚焦前瞻性產(chǎn)業(yè)，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、發(fā)展規(guī)律出發(fā)，側重產(chǎn)業(yè)投融資與運營，與學員們共同學習和探討中國產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展路徑。大地風景文旅集團副總裁李霞受邀將為學員講授《鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃核心要素與整體開發(fā)、運營》。

在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升、轉型升級的背景下，北京大學為推動國家產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，開設了北京大學產(chǎn)業(yè)投融資與運營研修班，以“開發(fā)+產(chǎn)業(yè)+科技+金融+運營”為課程設計總體思路，聚焦各個產(chǎn)業(yè)。從政策、產(chǎn)業(yè)演進規(guī)律及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢、商業(yè)模式、規(guī)劃設計、投融資策略、建設和運營等企業(yè)痛點安排課程內(nèi)容，推動國家新舊動能轉換，助力產(chǎn)業(yè)轉型升級。

01.課程特色——五大特色

? 北京大學系統(tǒng)9天課程，聚焦最新開發(fā)+產(chǎn)業(yè)+科技+金融+運營核心內(nèi)容，助力企業(yè)洞察產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新帶來的機會與挑戰(zhàn)，充分利用金融工具和運營手段，推進項目高質(zhì)量發(fā)展。

? 各部委在職領導及標桿文旅項目、康養(yǎng)項目、田園綜合體項目操盤者授課，正確把握國家產(chǎn)業(yè)政策方向，借鑒已有經(jīng)驗教訓，提升企業(yè)市場競爭力。

? 實地考察+運營負責人帶隊講解+操盤者課堂深度解析，文旅+交通+康養(yǎng)+農(nóng)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)等多主題項目深度考察：北京龍灣國際露營公園、烏鎮(zhèn)雅園、田園東方、靈山小鎮(zhèn)●拈花灣、云溪小鎮(zhèn)、桃李春風、夢想小鎮(zhèn)、萬科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小鎮(zhèn)、昌黎葡萄小鎮(zhèn)、阿那亞小鎮(zhèn)、莫干山民宿、余杭藝尚小鎮(zhèn)……

? 國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展投融資策略，文旅、康養(yǎng)、農(nóng)業(yè)、田園綜合體等產(chǎn)業(yè)投融資體系分析。

? 學習結束后頒發(fā)北京大學結業(yè)證書。

靈山小鎮(zhèn)-拈花灣考察

北大畢業(yè)證書

02.課程設置

5月課程

考察5月

5月24日 余杭藝尚小鎮(zhèn)

余杭藝尚小鎮(zhèn)距離杭州市區(qū)約20公里，離浙江省最大的空港蕭山國際機場僅30公里，滬杭甬高速出口就在小鎮(zhèn)身側，滬杭高鐵和杭州地鐵1號線在此交匯,由地鐵一號線向西，40分鐘可抵達西湖；由滬杭高鐵向東，幾乎同樣的時間可以抵達上海。

2015年6月入選浙江省首批特色小鎮(zhèn)，聚集時尚服裝、配飾及文化創(chuàng)意相關產(chǎn)業(yè)，著力培育設計研發(fā)、銷售展示、旅游休閑以及教育與培訓等時尚產(chǎn)業(yè)生態(tài)，打造集高端設計研發(fā)、智能生活制造、時尚藝術傳播、展示體驗消費及人才創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新為一體的時尚名鎮(zhèn)。

空間格局劃分為“一中心三街區(qū)”，一中心是指文化藝術中心，三街區(qū)分別是時尚文化街區(qū)、時尚歷史街區(qū)和時尚藝術街區(qū)。這里將以全球視野進行時尚產(chǎn)業(yè)資源的合理配置，打造成為具有國際時尚產(chǎn)業(yè)影響力的時尚大本營。

考察要點：

1、藝尚小鎮(zhèn)如何做到政府引導，堅持企業(yè)市場化運營為主體，走向成功

2、如何快速的培育產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間規(guī)劃

3、整體規(guī)劃與創(chuàng)新服務體系

4、在產(chǎn)業(yè)的基礎上如何結合生產(chǎn)、體驗和服務突出旅游功能

考察5月

5月25日 烏鎮(zhèn)雅園

烏鎮(zhèn)雅園是綠城首創(chuàng)學院式頤樂養(yǎng)生養(yǎng)老、宜游的典范之作。烏鎮(zhèn)國際健康生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園的主要組成部分。涵括健康醫(yī)療、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑度假的全新養(yǎng)老地產(chǎn)模式，以及自成體系的養(yǎng)老配套設施和精細服務。

考察要點：

1、老有所養(yǎng)，老有所學，老有所醫(yī)的養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)項目如何打造；

2、綠城健康服務、教育服務、產(chǎn)業(yè)服務、商業(yè)服務、物業(yè)服務，五大服務體系的融合；

3、學院式養(yǎng)老風格的打造；

4、新民國學院風的整體設計；

5、實際生活需求的各項細節(jié)設計；

6、頤樂學院的規(guī)劃與應用；

7、烏鎮(zhèn)國際健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)圍繞養(yǎng)老的其他配套；

8、頤樂學院—養(yǎng)老護理中心—特色商業(yè)區(qū)—度假酒店—國際健康產(chǎn)業(yè)園—養(yǎng)老社區(qū)板塊的打造。

考察5月

5月26日 靈山小鎮(zhèn)拈花灣

靈山小鎮(zhèn)·拈花灣是世界級禪意旅居度假目的地。集旅游度假、會議酒店、商業(yè)物業(yè)于一體的禪意特色文化旅游小鎮(zhèn)，與靈山大佛依山為鄰旨在以東方禪智慧，為世界倡導綠色禪生活，它的一磚一瓦，一山一石，一花一草都是經(jīng)過了匠人的精心設計。

考察要點：

1、項目與市場定位：佛文化+度假=禪意生活方式；

2、鹿鳴谷、禪心谷、銀杏谷、竹溪谷、云門谷、香月花街、胥山大禪堂、生態(tài)濕地區(qū)等整體規(guī)劃；

3、茅草、竹籬笆、苔蘚，講述最簡單的禪意生活體驗；

4、如何打造小鎮(zhèn)：創(chuàng)新化、主題化、極致化、情感化、體驗化五大商業(yè)特征；

5、小鎮(zhèn)商業(yè)模式和運營體系的構建。

6月課程

7月課程

考察7月

7月13日 泰康之家·燕園

泰康之家·燕園社區(qū)位于北京昌平新城核心區(qū)域，距市中心約40公里，總建筑面積約31萬平米，共能容納約3000戶居民入住。該社區(qū)引入國際CCRC養(yǎng)老模式,并配備了專業(yè)康復醫(yī)院和養(yǎng)老照護專業(yè)設備，是可供獨立生活老人、以及需要不同程度的專業(yè)養(yǎng)老照護服務的老人長期居住的大型綜合高端醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。泰康之家·燕園是中國首家獲得LEED金級認證的險資投資養(yǎng)老社區(qū)。

考察要點：

1、燕園社區(qū)、燕園獨立生活區(qū)的主力戶型

2、泰康燕園康復醫(yī)院

3、樂泰學院

4、老年人居室、運動館、燕園養(yǎng)老社區(qū)剪紙藝術作品展等

考察目標：

1、了解適老化設計和體驗燕園的整體文化環(huán)境氛圍

2、燕園社區(qū)的功能空間設計、養(yǎng)老照護專業(yè)設備、專業(yè)康復醫(yī)院，以及其特有的運營模式

3、如何配置適老化空間及設施等

4、醫(yī)、康、養(yǎng)生態(tài)圈打造方法

03.學習對象

相關行業(yè)：城投、文旅行業(yè)、規(guī)劃設計行業(yè)、醫(yī)療養(yǎng)老行業(yè)、親子活動教育行業(yè)、民宿酒店行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、智慧城市、房地產(chǎn)、科技、衛(wèi)生、文化、休閑農(nóng)業(yè)、體育、片區(qū)開發(fā)和其它等

專業(yè)服務機構：規(guī)劃設計院、產(chǎn)業(yè)運營公司、財務顧問、咨詢公司等

其他投資機構：基金管理公司、商業(yè)銀行等

04.學習收獲

1. 面授＋案例＋互動研討

2. 頂層設計、項目評審、項目評估、資本對接

3. 圍爐夜話，項目路演，專家現(xiàn)場點評

4. 結業(yè)后頒發(fā)北京大學結業(yè)證書

   
   

   
   

05.報名咨詢

提交報名表→獲得入學通知書→交納學費→報道入學

培訓費用：23400元/人（共計9天課程，每個月3天）

包括師資、教材、場地等教學費用，不含食宿

食宿費自行負擔，可由學校統(tǒng)一協(xié)助安排

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編輯整理 | 大地風景文旅集團

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