2019年12月27日，經(jīng)文化和旅游部批準(zhǔn)，由中國報業(yè)協(xié)會指導(dǎo)，中國旅游報社、三亞市人民政府主辦，同程旅游集團、大地風(fēng)景文旅集團協(xié)辦的“第七屆中國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展年會”在三亞市舉辦。大地風(fēng)景文旅集團總工程師文藝博士參加了本次盛會，并發(fā)表主旨演講《可移動旅居環(huán)境的建設(shè)與創(chuàng)新》。

傳統(tǒng)旅游建設(shè)模式下的可達(dá)不可留

今天我分享的題目是可移動旅居環(huán)境的建設(shè)與創(chuàng)新。目前中國的汽車保有量到2019年已經(jīng)達(dá)到了2.5億輛，但在十年前我們還只有7000多輛。隨著全國大交通體系的布局完善，我們的高鐵到今天也已達(dá)3萬的里程，高速里程達(dá)14.3萬公里，高鐵高速歷程在全球的排位躍居第一。全國總的公路里程已經(jīng)到了480萬公里，可以繞赤道跑250多圈。交通體系的完善布局，極大的促進了自駕游的發(fā)展，讓游客可以走的更遠(yuǎn)，看的更多。

但是即使是這樣，全國還有接近54%的國土面積仍然停留在旅游淺層次開發(fā)，并且在54%的空間場地里，還有近一半的未利用地。但這些地方，隱藏著中國最美麗的冰川、最酷的沙漠、戈壁、最美的草場還有森林。這些地方都是自駕旅游愛好者最向往的地方，也是優(yōu)質(zhì)自然資源的密集稟賦地，也同時也是生態(tài)環(huán)境脆弱的敏感區(qū)。在自然資源稟賦高而生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)域進行旅游開發(fā)的布局的首要解決問題就是生態(tài)環(huán)境保護。

以營地為解決路徑下的低投資回報

自2000年以來順應(yīng)自駕出游熱潮，從國家到地方層面，主導(dǎo)以營地建設(shè)完善旅游基礎(chǔ)接待設(shè)施，豐富旅游產(chǎn)品供給的解決路徑。近五年我國自駕游方興未艾，自駕游出行比率已經(jīng)占到全國總旅游人口的一半以上。全國各省市十三五期間營地建設(shè)總規(guī)劃目標(biāo)是4380個，最終實施的情況僅有1690個。制約營地建設(shè)發(fā)展的核心實現(xiàn)并且實現(xiàn)良性運營的營地占比不到50%，也只有45.6%。這些營地里面的平均出租率，也就是說經(jīng)營的時間只占到全年的37%，項目的投資回報率只有4%不到，但是這些項目平均的投資規(guī)模都在四千萬以上?，F(xiàn)在這個問題就擺在大家面前了，這些項目基礎(chǔ)建設(shè)成本非常高，但是運營的周期很短，導(dǎo)致了目前投資資產(chǎn)效率非常的低，應(yīng)該怎么辦？環(huán)境要保護，營地要建設(shè)，市場要開發(fā)，但是投資效率又非常的低，我們應(yīng)該怎么辦？

科技賦能下的可移動系統(tǒng)解決方案

科技，用科技來解決問題。經(jīng)過兩年多的時間，大地溪客專注于以科技建設(shè)方案，來做一些創(chuàng)新旅游場景的實踐和運營開發(fā)。我們經(jīng)過兩年多的時間跟航天科技中幾個專項太空艙研發(fā)機構(gòu)合作研發(fā)出了SEEK可移動旅居體系，我們的目標(biāo)是讓大家向往的這些可達(dá)而不可留的自然地理區(qū)域變成可達(dá)也可以留的移動旅居目的地。

這里面主要運用的是太空艙科技技術(shù)應(yīng)用。整個體系里面我們有三個層面，第一是科技保障層面，主要解決基本生活和生態(tài)環(huán)保需要，包含水、電、污水、污物一體化解決體系；第二個層面服務(wù)保障層面，包含住宿、餐廚、公共服務(wù)的綜合功能集成，讓這些可達(dá)而不留的區(qū)域，升級為可以短暫停留并體驗的移動旅游目的地；最后一個層面也就是體驗保障層面，包含了移動的劇院，恒溫的泡池等系列娛樂、休閑產(chǎn)品，目的讓大家在短暫停留的時候能夠更多元在這些非常極致優(yōu)美的場景體系底下盡情地去體驗感官多元化的需求。

目前所形成的三大保障體系產(chǎn)品，都具有高科技、大容量、低成本、靈活組合的基本特性。在科技保障層面，可配套五十小時不間斷的供電的微網(wǎng)混合供電裝備；高效能餐廚保障方艙；凈水、污水分離循環(huán)供給艙；垃圾壓縮打包回收艙等。在服務(wù)保障層面，可配套同時容納120人住宿的液壓拓展方艙，或小型手推式拓展方艙等以及多功能公共服務(wù)方艙等。在體驗保障體系下，移動風(fēng)景劇院通過服務(wù)管理間包括移動衛(wèi)生間、風(fēng)景咖啡屋以及卡座觀影區(qū)可以提供一套供120人以上在特殊景觀環(huán)境下的極致休閑感官體驗；而利用航天的加熱和保溫設(shè)備所轉(zhuǎn)化的移動恒溫泡池，可以讓游客去沙漠的時候在泡池休閑的時候觀賞一場神往已久的電影。

SEEK移動旅居體系下的可達(dá)也可留

目前我們的可移動旅居體系有三個層面的產(chǎn)品，一個是SEEK風(fēng)景盒，可在各類不具備基礎(chǔ)條件的建設(shè)，自然保護地和文物保護區(qū)，在原有開發(fā)基礎(chǔ)之上豐富旅游服務(wù)功能；第二SEEK特景營，適用于缺水沙漠和缺氧的高原地區(qū)運營保障；第三SEEK游牧村，在經(jīng)濟環(huán)境和旅游保障服務(wù)設(shè)施相對不完善，但是風(fēng)景特別優(yōu)美的地方提供旅游功能服務(wù)的補充。

通過這兩年多，我們對SEEK風(fēng)景盒和SEEK特景營兩大品牌已經(jīng)完成了在文物保護區(qū)和青藏高原的試點投放和運營測算。未來我們將開啟SEEK游牧村的全國投放計劃，開啟游牧式運營的創(chuàng)新建設(shè)和運營方式。

我們計劃在2020年投放三十處的中國首批可移動旅居目的地，首要布局重點目標(biāo)是與國家地質(zhì)公園、國家森林公園有著一定條件的區(qū)域進行聯(lián)合經(jīng)營合作和投建合作，總體投建目標(biāo)為20處SEEK特景營，10處SEEK游牧村。我們也歡迎感興趣的戰(zhàn)略投資人或者是項目投資人加入到我們的隊伍，用科技來賦能旅游是我們現(xiàn)在發(fā)展的總目標(biāo)?？倳浺仓v過青山綠水是金山銀山，冰山雪地其實也是金山銀山，我們期望未來利用我們的科技型SEEK可移動旅居體系，讓我們在親近大地的時候不再留下任何污染痕跡。

編輯整理 | 大地風(fēng)景文旅集團

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